320'000
2 pièces Maison individuelle à Piandera Paese
CHF320'000
Description
Passez vos vacances dans ce petit paradis
Jolie maisonnette rénovée avec goût dans un coin très ensoleillé de Val Colla.
Cet objet intéressant se développe sur un étage. Une fois que vous franchissez le seuil d'entrée, vous trouverez le séjour donnant sur la cuisine complètement neuve et équipée de tous les confort. Un mur sépare le séjour de la zone nuit, où se trouve un lit à la française. Au-delà de la cuisine, vous trouverez la salle de bain, également rénovée et réaménagée avec goût, avec une grande douche.
La maison est chauffée avec une nouvelle poêle à granulés, qui peut être commandée à distance via une application. Lorsque vous sortez de la porte principale, vous trouverez une pièce séparée utilisée comme buanderie. La maison est entourée d'un jardin modeste et très ensoleillé. Il se compose d'une partie pelouse et d'une partie pavée, où se trouve un grill pour profiter pleinement de la saison estivale.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
- grand jardin
- très ensoleillé
- possibilité d'agrandissement
- excellente exposition au soleil
- résidence principale ou secondaire
Cette solution d'habitation peut être acquise comme résidence principale ou secondaire. L'offre est complétée par une grande cave historique. Il existe également la possibilité de surélever le toit et de créer un espace de vie supplémentaire. Les parkings communaux sont toujours disponibles à 10 mètres de la maison.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface du terrain
- 125 m²
- Pièces
- 2
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 320'000
- Prix au m²
- CHF 6'667
Emplacement
Auf Anfrage 1 6959 Piandera Paese
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maurizio Rota








