2'190'000
4.5 pièces Maison individuelle à Malters
CHF2'190'000
Description
Neubauprojekt "Pilatusblick" Doppeleinfamilienhaus
Objektbeschrieb
Am Sonnenrain in Malters im Kanton Luzern entsteht an unverbaubarer Wohnlage ein Doppeleinfamilienhaus (DEFH). Die bevorzugt Wohnlage am Nordwestlichen Hang von Malters, überzeugt durch seine Weitsicht auf das Pilatusmassiv und der ganztägigen Besonnung.
Die Überbauung mit zwei 4.5 - Zimmer-DEFH und einer Fläche von je 184 m², entsteht an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Helle und lichtdurchflutete Räume bieten ein unvergleichbares Wohnerlebnis.
Von der Einstellhalle gelangen Sie bequem und direkt in Ihr Haus.
Einstellhallenparkplätze à CHF 80'000.000
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 14.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'190'000
- Prix au m²
- CHF 13'949
Emplacement
Ammergehrigen 6102 Malters
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
195 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'520 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026