1'190'000
CHF1'190'000
Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa en fin de construction, idéalement située entre Matran et Payerne.
Soigneusement étudiée architecturalement, elle bénéficie de beaux volumes, finitions supérieures et se complète par un studio indépendant.
Implantée sur 400m2 de terrain, elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée
Etage 1:
Sous-sol:
Son atout?
Un studio indépendant, attenant à la villa, permettant l'accueil de votre famille, d'une personne au-pair ou pour un rendement locatif.
Et si votre nouveau chapitre s'écrivait ici?
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1775 Mannens
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
83.6 %
Inférieur à celui de 43 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'032 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sébastien RICCARD