1'340'000
5.5 pièces Maison jumelée à Matran
CHF1'340'000
Description
Villa jumelle 5.5 pièces à Matran
Livraison pour octobre 2026 - Charmante villa jumelée avec jardin et terrasse
Villa A
Vous êtes à la recherche d'une villa située dans un quartier paisible ? Cette maison jumelée de 5,5 pièces dont la livraison est prévue pour octobre 2026 saura vous séduire.
A l'entrée de la villa, des armoires murales, un WC visiteurs ainsi qu'un bureau composent le premier niveau. Des escaliers mènent sur un espace de vie spacieux et lumineux grâce aux larges fenêtres et à un puit de lumière. La cuisine est ouverte sur un espace spacieux qui compose la salle à manger et le salon.
Aux niveaux inférieurs, l'espace nuit propose 2 spacieuses chambres de 14 m2 chacune et une salle de bains. On y trouve aussi la chambre parentale bénéficiant d'un WC douche et d'un espace dressing.
En extérieur, une grande terrasse couverte donne accès à l'espace gazon.
Vous profiterez également d'un réduit et de deux places de parc, dont une couverte.
Cette maison confortable et spacieuse vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 138 m²
- Surface du terrain
- 388 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'340'000
- Prix au m²
- CHF 9'710
Emplacement
Route de la Maison Neuve 8 1753 Matran
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'475 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité72 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
63 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026