7.5 pièces Villa à Medeglia

Dans un emplacement particulièrement ensoleillé et naturel à Medeglia, cette villa élégante et moderne se présente comme un objet de résidence exceptionnel pour les personnes qui apprécient l'intimité, la générosité, la lumière naturelle et un lien immédiat avec la nature.

L'architecture convainc par des lignes claires, des verrières généreuses et des concepts d'espaces ouverts qui font de la paysage environnante une partie intégrante de l'expérience de vie. La situation surélevée et ouverte offre une vue impressionnante sur le monde montagnard vert, tandis que l'orientation excellente assure une grande quantité de lumière naturelle pour la majeure partie de la journée.

Le cœur de la villa est l'aire de vie ouverte impressionnante, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement connectés. La hauteur de pièce exceptionnelle d'environ 5,40 mètres renforce encore le sentiment de vie généreux et inondé de lumière. La cuisine moderne et fonctionnelle avec une grande île de cuisine s'intègre élégamment dans le plan d'étage ouvert et crée un endroit idéal pour la cuisine conjointe et les réunions sociales.

Les grandes façades de fenêtres créent une transition sans heurt entre les espaces intérieurs et extérieurs et mènent directement aux balcons, terrasses couvertes et au jardin. Les différentes aires extérieures offrent des conditions idéales pour profiter de la paix, du soleil et de la scénographie naturelle impressionnante dans une atmosphère privée.

La villa s'étend sur trois niveaux et offre un agencement de pièces particulièrement polyvalent.

Dans le sous-sol, il y a un espace de travail et de bibliothèque stylé avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. À ce niveau, il y a également une chambre principale, une autre pièce utilisable de manière flexible, une salle de bain/WC, la salle technique et une cave à vin caractéristique sous l'escalier.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vie quotidienne et aux réunions sociales. L'aire de vie spacieuse, la cuisine avec île et la salle à manger forment une unité ouverte qui est particulièrement impressionnante en raison des nombreuses surfaces de fenêtres et du lien direct avec l'espace extérieur.

À l'étage supérieur, il y a l'aire de sommeil et une galerie ouverte attractive qui est idéale en tant que retraite, espace de lecture, musique ou détente. À ce niveau, il y a également une autre chambre principale et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Une terrasse couverte et un balcon accessible depuis la chambre complètent cet espace de vie privé.

Une grande attention a également été portée à la qualité énergétique. La villa a été conçue selon des critères environnementaux et énergétiques, dispose d'un système Minergie, d'une isolation de haute qualité et d'un système de chauffage à pompe à chaleur, et combine ainsi un confort de vie élevé avec une efficacité énergétique moderne.

Avec 7,5 pièces, environ 200 m² de surface de vente, trois places de parking extérieures et la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire, cette villa offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent profiter du Tessin dans un environnement naturel privé sans sacrifier le confort et la qualité architecturale.