1'170'000
14 pièces Maison individuelle à Meinier
CHF1'170'000
Description
Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.
VILLA INDIVIDUELLE DE STANDING
Magnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentiel
et calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcelle
de 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiant
de toutes les commodités, commerces, école etc.
L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pour
une grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WC
visiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon avec
cheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100
m2. La partie nuit est composée d’une suite parentale
comprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambres
avec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, une
buanderie et un grenier sont situés à l’étage.
Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave à
vin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible de
suite.
LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just a
stone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000
m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village of
Veigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.
The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a large
family. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, a
separate fully equipped kitchen, a dining room/living room with a
fireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²
(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with two
walk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms with
mountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,
and an attic are located upstairs.
The basement offers a large games room, a workshop, a wine
cellar, and a two-car garage. Available immediately.
Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.
Cette villa propose :
- Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse
- Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers
- Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers
- Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 19.09.2025
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 1'000 m²
- Pièces
- 14
- Publié le
- 19.09.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'170'000
- Prix au m²
- CHF 2'925
Emplacement
Meinier 1252 Meinier
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
42 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'511 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenOuest
Côté ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








