2'300'000
8.5 pièces Villa à Meiringen
CHF2'300'000
Description
Domaine discret avec vue imprenable sur les montagnes
Ce domaine exceptionnel allie une privauté absolue à une qualité architecturale et à un emplacement unique au cœur du monde montagnard. Sur un terrain généreux, semblable à un parc, une villa se déploie qui convainc par son langage formel clair, ses pièces inondées de lumière et son orientation constante vers la nature. La vue sans obstacle sur le paysage montagnard environnant crée une toile de fond impressionnante à toute heure du jour et de l'année, soulignant le caractère exclusif de cette propriété.
L'objet gagne une signification particulière grâce à son histoire : La maison appartenait à Arnold Glatthard et porte la signature de l'architecte renommé E. E. Anderegg, dont les conceptions sont caractérisées par la fonctionnalité, la générosité et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette qualité architecturale est encore palpable aujourd'hui et offre une base idéale pour un mode de vie élégant au niveau le plus élevé.
La combinaison de discrétion, de clairvoyance et de potentiel de développement fait de ce domaine une occasion rare – que ce soit comme refuge exclusif, résidence représentative ou placement à long terme. Un endroit pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire et ont des exigences élevées en matière d'emplacement, d'architecture et de qualité de vie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Disponible dès le
- 12.12.2025
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 7'706 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1965
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'300'000
- Prix au m²
- CHF 9'200
Emplacement
Eyeltiweg 18 3860 Meiringen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













