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Spacieuse maison unifamiliale 5 pièces - idéale pour les familles
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CHF1'240'000

5 pièces · 144 m²

5 pièces Maison individuelle à Meisterschwanden

Elsterweg 4, 5616 Meisterschwanden

Description

Traduction automatique

Spacieuse maison unifamiliale 5 pièces - idéale pour les familles

Recherchez-vous un domicile qui combine des espaces de vie spacieux, un confort de vie moderne et beaucoup d'espace libre? Cette attrayante maison mitoyenne 5 pièces convainc par une offre de pièces bien pensée, une technologie de maison contemporaine et un terrain spacieux.

Vivre & se sentir bien: Beaucoup d'espace pour vos besoins

La maison unifamiliale, construite en 1991, offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur 144 m² d'espace de vie. Des 76 m² d'espace secondaire supplémentaires dans le sous-sol et les combles créent un espace de stockage précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Jardin & qualité de vie: Espace libre pour profiter

Le terrain spacieux de 515 m² offre des espaces extérieurs attractifs et beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.

  • Point fort particulier: Le jardin sur le terrain à l'entrée de la maison est situé dans la zone de construction régulière et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.
  • Stationnement confortable: Une boîte de garage séparée ainsi que deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.

Technologie de maison moderne & confort

Malgré sa construction en 1991, la propriété impressionne par une technologie de maison moderne qui permet un confort de vie contemporain. Le volume spacieux de 789 m³ souligne l'offre de pièces attrayante de cette maison mitoyenne.

Cette maison combine un espace de vie spacieux, un jardin attractif et un confort moderne - la base idéale pour votre nouveau domicile. Organisez une visite dès aujourd'hui.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
144 m²
Surface du terrain
515 m²
Pièces
5
Année de construction
1991
Dernière rénovation
2020
Publié le
28.10.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'240'000
Prix au m²
CHF 8'611
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Emplacement

Elsterweg 4 5616 Meisterschwanden

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

60 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'692 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 77 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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