2'750'000
CHF2'750'000
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DESCRIPTION :
À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, une fascinante GRANDE VILLA SINGULAIRE AVEC PISCINE, au goût raffiné et moderne.
Cette villa suggestive offre une excellente intimité et est située dans une position commode à tous les services, dans un quartier unique où sont principalement construites des villas unifamiliales.
LA VILLA :
En accédant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, nous trouvons également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet également d'accéder à une grande chambre à coucher, à un dressing et à un local de service.
Les escaliers internes relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec dressing et local de service privé (avec baignoire et douche) ainsi qu'un autre grand local chambre/hobby; il y a également un local avec cuisine moderne et complète, un grand local de buanderie, le local technique, un local de service et le refuge utilisé comme cave.
À ce niveau, dans le hall, il y a également des armoires murales et la possibilité d'accéder au jardin depuis différentes pièces.
La grande zone extérieure est composée d'une partie pavimentée, d'un jardin avec piscine et d'une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et d'un local technique pour la piscine, ainsi que d'une partie boisée.
La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte).
CHF 2'750'000.-
Le prix demandé est supérieur de 54,1% à la médiane des .
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6850 Mendrisio
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026