1'495'000
7.5 pièces Maison individuelle à Mendrisio
CHF1'495'000
Description
MENDRISIO: Dans un quartier calme et résidentiel, nous vendons une grande maison lumineuse avec vue ouverte.
Dans un quartier calme, ensoleillé et résidentiel, nous vendons une grande maison unifamiliale lumineuse avec une belle vue ouverte. Construite en 1980, elle est en bon état, ayant été progressivement rénovée, la cuisine et les salles de bains ayant été refaites par le propriétaire précédent.La villa de 7,5 pièces s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol avec une surface habitable d'environ 223 m², un beau jardin d'environ 550 m² et se compose de ce qui suit :Niveau d'entrée : hall d'entrée, cuisine et salle de séjour-salle à manger avec cheminée, balcon, terrasse avec portique extérieur et barbecue.1er étage : hall d'entrée, 2 chambres et salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain attenante, accès au grenier et au vide sanitaire.Niveau d'entrée secondaire : cave avec cheminée et pièce disponible.Sous-sol : entrée avec portique, chambre d'invité actuellement utilisée comme studio, salle de bain avec douche, buanderie et local technique.La propriété dispose de 2 places de parking en garage et 2 places de parking extérieures.Arrêt des transports en commun à 87 m et connexion autoroutière à 700 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 02.06.2026
- Surface habitable
- 220 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 24.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'495'000
- Prix au m²
- CHF 6'795
Emplacement
6850 Mendrisio
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






















