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NOVATERRA
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CHF2'900'000

5.5 pièces · 166 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Finstersee

6313 Finstersee(zone postale)

Description

NOVATERRA

An erhöhter Lage mit freiem Blick über die sanften Hügel entstehen zwei stilvolle Dopplehaushälften, die Ihnen beides bieten: architektonische Klarheit und Raum für Individualität und Geborgenheit. Als Familie oder Paar finden Sie hier ein exklusives Zuhause, das Ihnen als idealer Rückzugsort dient und zugleich optimale Erreichbarkeit sicherstellt: Zug, Zürich und Schwyz liegen mit dem Auto nur einen Katzensprung von Ihrer neuen Heimat entfernt.

Highlights:

  • Neubau
  • Nähe zu Zug, Schwyz, Zürich
  • Erhöhte & ruhige Lage
  • Vielfältige Sportmöglichkeiten: Biken, Langlauf, Skilift
  • Gymnasium in unmittelbarer Nähe
  • Primarschule direkt im Dorf
  • Schöner Gartenbereich

Haus A:

  • 6.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 264 m2 Gesamtfläche
  • 177 m2 Wohnfläche

Haus B:

  • 5.5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gästetoilette
  • 4 Etagen
  • 2-3 Garagenplätze
  • 256 m2 Gesamtfläche
  • 166 m2 Wohnfläche

In an elevated location with an unobstructed view over the gentle hills, two stylish semi-detached houses are being built that offer you both architectural clarity and space for individuality and well-being. As a family or as a couple, you will find an exclusive home here that gives you peace and quiet, serves as an ideal retreat and at the same time remains perfectly accessible: Zug, Zurich and Schwyz are only a short drive away.

Highlights:

  • New construction
  • Proximity to cities of Zug, Schwyz, Zurich
  • Elevated & quiet location
  • Variety of sporting activities: mountain biking, cross-country skiing, ski lift
  • Secondary school in the immediate vicinity
  • Primary school right in the village
  • Beautiful garden area

House A:

  • 6.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 264 m2 Total area
  • 177 m2 Living area

House B:

  • 5.5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Guest toilet
  • 4 Floors
  • 2-3 Garage parking spaces
  • 256 m2 Total area
  • 166 m2 Living area

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
166 m²
Surface du terrain
328 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
21.11.2025

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'900'000
Prix au m²
CHF 17'470
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Emplacement

6313 Finstersee

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

55 %

AFC · 2026

CHF 3'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 70498Ref: Novaterra