2'250'000
11.5 pièces Maison individuelle à Bussnang
CHF2'250'000
Description
Idylle campagnarde moderne pour les humains et les animaux
Domaine historique : Nature, calme & visions.
WE-FACTS
- Plus de 2 400 m2 de terrain, forêt privée, au bord du ruisseau qui murmure doucement.
- Ferme rénovée avec 3 unités sans électrosmog.
- Autonome grâce au bois de feu de sa propre forêt, poêle en faïence & système PV de 14 kWp.
Convenable pour :
Idéal pour les grandes familles, les amoureux des chevaux ou les projets de rente.
LANGAGE CLAIR : Prêt à être occupé immédiatement avec un potentiel de développement massif jusqu'à 4 unités.
Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 739 87 50
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 328 m²
- Surface du terrain
- 13'339 m²
- Pièces
- 11.5
- Année de construction
- 1785
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Balcon
Place de parc
Garage
Balcon ou jardin
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'250'000
- Prix au m²
- CHF 6'860
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
9517 Bussnang
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
151 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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