Aller au contenu principal
Un voyage à travers le temps et l'espace

3.5 pièces Maison individuelle à Miglieglia

Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

CHF270'000

100 m²

Description

Traduction automatique

Un voyage à travers le temps et l'espace

Dans le charme intemporel du noyau historique de Miglieglia, se cache une maison d'une autre époque, prête à renaître entre les mains de ceux qui savent apprécier son âme authentique. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge immergé dans la paix et la beauté naturelle du Malcantone, où chaque détail raconte des histoires d'un passé riche en traditions.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueillis par une cuisine confortable avec cheminée, le cœur battant de la demeure, où vous pouvez imaginer des soirées d'hiver réchauffées par le feu crépitant, en compagnie de vos proches. À côté, un salon intime offre un espace parfait pour se détendre, tandis qu'une petite salle de bain au rez-de-chaussée conserve tout son charme rustique. L'escalier intérieur vous conduit ensuite aux étages supérieurs, où chaque niveau abrite une chambre à coucher. Deux pièces riches en lumière naturelle, attendant d'être transformées en refuges accueillants de tranquillité, offrant une vue sur le village et les toits de Miglieglia, dans une atmosphère qui invite à la sérénité. À l'extérieur, un passage mène à la cave spacieuse, parfaite pour stocker des vins précieux ou se transformer en taverne conviviale, où vous pouvez partager des dîners mémorables avec des amis, sous les voûtes en pierre anciennes.

Cette maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, représente une toile blanche pour ceux qui veulent donner vie à un projet personnel et unique, en conservant l'authenticité du lieu. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, et ce sera la touche du nouveau propriétaire qui écrira son avenir.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

  • Tranquillité et intimité
  • Zone touristique avec de nombreux services
  • Bien sain à rénover à votre guise
  • Prix intéressant
  • Résidence principale uniquement

Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
50 m²
Pièces
3.5
Année de construction
1800
Publié le
12.10.2026

Équipements

Cheminée
Animaux admis
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 270'000
Prix au m²
CHF 2'700

Contexte du marché

Prix inférieur de 44,6 % à la médiane

Cette annonce270'000 CHF

10 % moins chersMédiane 487'500 CHF84 % plus chers
Durée typique sur le marché
7 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
2,5%
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 10'843 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Maurizio Rota

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 234686Ref: 6779473.6779473