5 pièces Maison individuelle à Miglieglia
360'000
90 m²
Description
Intéressante opportunité immobilière sur plusieurs niveaux
Nous proposons cette délicieuse maison unifamiliale de 5 pièces, disposée sur trois niveaux d'habitation. Complètement rénovée en 2009, la propriété allie le charme des constructions traditionnelles au confort d'un logement fonctionnel et accueillant. C'est une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la confidentialité et des espaces à personnaliser selon leurs besoins.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une petite cuisine, une salle de bain avec douche et un local polyvalent, utilisable comme salon, bureau ou chambre supplémentaire. Le premier étage dispose de deux pièces de bonnes dimensions, tandis que le niveau mansardé offre un local supplémentaire, idéal comme chambre principale, salle de loisirs ou espace multifonctionnel, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
La propriété comprend également un grand sous-sol et une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis que la nouvelle cheminée à granulés contribue à créer une atmosphère chaude et agréable.
Cette offre exclusive d'ImmoSky présente les avantages suivants :
- 5 pièces sur trois niveaux
- Rénovation complète en 2009
- Nouvelle cheminée à granulés
- Grand sous-sol et buanderie équipée
- Places de parking publiques disponibles à proximité
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 46 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 1920
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 360'000
- Prix au m²
- CHF 4'000
Contexte du marché
Prix inférieur de 20 % à la médiane
Cette annonce360'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 7 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 2,5%
Emplacement
Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maurizio Rota