Aller au contenu principal
Une maison, une nouvelle histoire
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

4.5 pièces Maison individuelle à Miglieglia

Piazza del Mulo 5, 6986 Miglieglia

CHF295'000

120 m²

Description

Traduction automatique

Une maison, une nouvelle histoire

Et si la vraie richesse était de vivre dans un endroit où l'on peut retrouver la tranquillité ?

À Miglieglia, au cœur du Malcantone, à proximité des sentiers du Monte Lema, une maison au charme authentique vous attend, idéale pour ceux qui veulent laisser derrière eux le rythme frénétique de la ville.

120 m² répartis sur trois niveaux et 4,5 pièces, avec le caractère typique des maisons de village et des espaces qui offrent diverses possibilités de personnalisation.

Parmi les espaces de la maison, le grand salon avec cheminée se détache, un environnement accueillant où l'on peut imaginer des soirées en compagnie ou simplement profiter de la chaleur du feu les jours plus froids.

La maison est en bon état, mais nécessite quelques travaux de rénovation et une rénovation générale. Une occasion de valoriser les espaces et de les adapter à vos goûts, tout en conservant l'identité originale de la maison.

C'est la maison idéale pour vous si vous cherchez une maison avec son propre histoire et un caractère à redécouvrir.

Peut-être voulez-vous commencer un nouveau chapitre de votre vie, avec quelqu'un dans un petit village entouré de verdure. Ou rêvez-vous d'une seconde maison où vous pouvez passer des week-ends, explorer les paysages du Malcantone et prendre une pause de la vie quotidienne.

Ici, vous trouverez un contexte calme, loin du chaos des grandes villes, où vous pouvez redécouvrir le plaisir des choses simples et vivre en contact avec le territoire.

Ce n'est pas une solution pour ceux qui cherchent une maison complètement rénovée, prête sans aucun intervention, mais pour ceux qui apprécient le charme des anciennes maisons et veulent leur donner une nouvelle vie.

Vous reconnaissez-vous dans cette façon de vivre ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison peut devenir votre prochain refuge.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
21.10.2026
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
42 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1900
Dernière rénovation
1980
Publié le
21.10.2026

Équipements

Balcon
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 295'000
Prix au m²
CHF 2'458

Contexte du marché

Prix inférieur de 58,3 % à la médiane

Cette annonce295'000 CHF

2 % moins chersMédiane 707'500 CHF98 % plus chers
Durée typique sur le marché
7 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
2,5%
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Piazza del Mulo 5 6986 Miglieglia

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESSOONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Federico Panico

Per Info e Visite: Federico Panico 0041783261515

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 247156Ref: 6287717