4.5 pièces Maison individuelle à Miglieglia
295'000
120 m²
Description
Une maison, une nouvelle histoire
Et si la vraie richesse était de vivre dans un endroit où l'on peut retrouver la tranquillité ?
À Miglieglia, au cœur du Malcantone, à proximité des sentiers du Monte Lema, une maison au charme authentique vous attend, idéale pour ceux qui veulent laisser derrière eux le rythme frénétique de la ville.
120 m² répartis sur trois niveaux et 4,5 pièces, avec le caractère typique des maisons de village et des espaces qui offrent diverses possibilités de personnalisation.
Parmi les espaces de la maison, le grand salon avec cheminée se détache, un environnement accueillant où l'on peut imaginer des soirées en compagnie ou simplement profiter de la chaleur du feu les jours plus froids.
La maison est en bon état, mais nécessite quelques travaux de rénovation et une rénovation générale. Une occasion de valoriser les espaces et de les adapter à vos goûts, tout en conservant l'identité originale de la maison.
C'est la maison idéale pour vous si vous cherchez une maison avec son propre histoire et un caractère à redécouvrir.
Peut-être voulez-vous commencer un nouveau chapitre de votre vie, avec quelqu'un dans un petit village entouré de verdure. Ou rêvez-vous d'une seconde maison où vous pouvez passer des week-ends, explorer les paysages du Malcantone et prendre une pause de la vie quotidienne.
Ici, vous trouverez un contexte calme, loin du chaos des grandes villes, où vous pouvez redécouvrir le plaisir des choses simples et vivre en contact avec le territoire.
Ce n'est pas une solution pour ceux qui cherchent une maison complètement rénovée, prête sans aucun intervention, mais pour ceux qui apprécient le charme des anciennes maisons et veulent leur donner une nouvelle vie.
Vous reconnaissez-vous dans cette façon de vivre ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison peut devenir votre prochain refuge.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 21.10.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Surface du terrain
- 42 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 1980
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 295'000
- Prix au m²
- CHF 2'458
Contexte du marché
Prix inférieur de 58,3 % à la médiane
Cette annonce295'000 CHF
- Durée typique sur le marché
- 7 jours
- Annonces avec baisse de prix (90 jours)
- 2,5%
Emplacement
Piazza del Mulo 5 6986 Miglieglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Federico Panico
Per Info e Visite: Federico Panico 0041783261515










