3.5 pièces Chalet à Mörel-Filet

Haute au-dessus de Mörel-Filet, dans la nature intacte de la Tunetschalp, vous attend un Maiensäss unique avec une vue rêvée sur la région d'Aletsch et la vallée du Rhône – un endroit plein de tranquillité, d'originalité et de charme alpin.

• Vente en tant que résidence secondaire possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible

Points forts du Maiensäss

• Vue panoramique à couper le souffle, sans obstacle, sur la région d'Aletsch, les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône
• Emplacement idyllique, absolument calme – parfait pour ralentir et se déconnecter
• Espace de détente et balcon ensoleillés toute la journée
• Complètement meublé et équipé avec amour – prêt à être occupé immédiatement
• Charme de chalet authentique combiné avec un confort pratique
• Fourniture durable grâce à l'énergie solaire et à l'eau de source
• Entouré de prairies, de forêts et de paysage montagnard alpin – un paradis pour les amoureux de la nature
• Accès direct et possibilité de parking devant la maison
• Valeur récréative avec restauration : auberge de montagne à proximité immédiate

Emplacement et accessibilité

Le Maiensäss est situé sur la pittoresque Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) au-dessus de Mörel-Filet. L'accès est pratique via une route forestière bien aménagée et peut être atteint depuis Mörel en environ 20 minutes. Un permis payant est requis pour l'utilisation de la route.

L'accessibilité est saisonnière : du printemps à l'arrivée de l'hiver, le Maiensäss peut être atteint sans problème. Pour les sportifs, la montée avec des raquettes à neige est une option en hiver – une expérience spéciale dans le monde montagnard enneigé.

La cabane alpine est située au bord du petit hameau "Eischte", entouré de quelques autres cabanes. La vue est dégagée et simplement spectaculaire.

Un point supplémentaire : depuis l'été 2025, l'auberge de montagne charmante "Chäller" sur la Tunetschalp invite à nouveau à séjourner et peut être atteinte depuis le hameau en environ 15 minutes en voiture – idéal pour des excursions agréables à proximité immédiate.

Mörel-Filet – votre porte d'entrée ensoleillée dans la région d'Aletsch, où la tranquillité alpine et la joie de vivre sont chez elles.

Description de la cabane alpine

La grange originellement construite en 1926 a été transformée en une cabane alpine confortable et fonctionnelle avec beaucoup d'attention aux détails en 1975. Sur environ 50 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer chaleureux avec un charme rustique.

L'approvisionnement suit la voie de vie originale et naturelle et souligne le caractère authentique de cette cabane alpine. De l'eau de source fraîche est disponible en bonne qualité d'eau potable et transmet un sentiment immédiat d'originalité. L'eau chaude est délibérément renoncé – un détail qui rend la vie simple et ralentie dans les montagnes tangible.

L'alimentation électrique est assurée par un système solaire 12V avec stockage de batterie et garantit un éclairage simple et fiable dans la vie quotidienne alpine. Le traitement des eaux usées est régi par un fossé d'infiltration et s'intègre discrètement dans l'environnement naturel.

L'étage habitable est accessible par un escalier extérieur. Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère chaleureuse : le hall d'entrée avec vestiaire, plafonds en bois et toits inclinés sert de zone de sommeil accueillante avec deux lits et des armoires intégrées pratiques. À côté se trouve une salle de bain avec lavabo et toilettes.

La cuisine confortable avec espace à manger invite à des heures de convivialité. La cuisine est faite au gaz, et une connexion de cheminée pour l'installation d'un poêle à bois est déjà disponible.

Une chambre à coucher charmante avec lit double et un salon spacieux offrent suffisamment d'espace pour des heures détendues. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon ensoleillé – un endroit qui invite à séjourner et à rêver avec sa vue lointaine incomparable.

Dans le sous-sol, une pièce de stockage spacieuse (environ 35 m²) est à disposition, qui peut être utilisée de manière polyvalente comme pièce de stockage, salle de loisirs ou atelier.

La parcelle comprend 246 m² avec des espaces verts bien entretenus et un espace de détente dans le jardin – parfait pour des heures détendues dans la nature.

En outre, une part de 1/3 d'une parcelle agricole (17 566 m²) est vendue, qui est exploitée par un agriculteur local.

Concept de pièces

Étage supérieur

• Espace d'entrée avec vestiaire et possibilité de sommeil
• Salle de bain avec lavabo et toilettes
• Cuisine avec espace à manger
• Chambre à coucher
• Salon avec place de sommeil supplémentaire et accès au balcon

Sous-sol

• Pièce de stockage (environ 35 m²)

Environnement

• Espace de détente dans le jardin ensoleillé pour faire des grillades et se détendre
• Part de terrain agricole (1/3 de la parcelle n° 603)

Les frais accessoires annuels (assurance du bâtiment, taxes, permis de conduire) s'élèvent à environ 1 500 CHF.

Prix d'achat : 179 000 CHF – une occasion rare d'acquérir un Maiensäss authentique dans les Alpes valaisannes avec une vue incomparable, un environnement naturel et une grande part de terrain

Disponibilité : Immédiatement ou selon accord

Ce Maiensäss unique est bien plus qu'une propriété – c'est un mode de vie. Un endroit pour les individualistes, les chercheurs de tranquillité et les amoureux de la nature qui apprécient l'original et veulent vivre chaque jour la magie des Alpes valaisannes.

Mörel-Filet – Héritage historique et développement moderne

En 2009, les deux communes Filet et Mörel se sont unies – ainsi que leurs communautés de citoyens – pour former une communauté forte. Aujourd'hui, Mörel-Filet se présente comme une capitale de district animée avec un mélange réussi de tradition et de progrès.

Le vieux centre du village ravit avec son image de village valaisan typique avec des maisons en bois, des étables et des granges bien préservées, qui reflètent l'histoire et l'artisanat des siècles passés. Dans le même temps, les bâtiments et les infrastructures modernes façonnent l'image – un signe du développement positif grâce à l'importance touristique du village. En tant que gare de vallée des chemins de fer d'Aletsch, Mörel-Filet est un point de départ central pour les hôtes et les locaux qui veulent découvrir le patrimoine naturel mondial de l'UNESCO Aletsch et l'arène d'Aletsch.

La vie associative est très appréciée à Mörel-Filet. De nombreux clubs sportifs, culturels et sociaux façonnent la vie quotidienne du village et créent une communauté forte qui rend l'endroit animé et chaleureux.

En tant que capitale de district, Mörel-Filet dispose d'une infrastructure excellente : l'école d'Aletsch avec jardin d'enfants, école primaire et école d'orientation, la bibliothèque régionale, l'organisation de protection civile, les logements pour personnes âgées surveillés et la paroisse forment les piliers portants d'une communauté fonctionnelle.

Que vous appréciiez la proximité avec Brig en tant que navetteur, que vous exploriez les Alpes valaisannes en tant que touriste ou que vous rechargez vos batteries en tant que curiste : Mörel-Filet offre la combinaison parfaite de mobilité, de nature et de qualité de vie.