768'000
CHF768'000
Maison mitoyenne détachée avec vue sur la montagne inobstructable
Ce joyau unique est situé sur une pente sud ensoleillée avec une vue imprenable et inobstructable sur le monde montagnard. La maison mitoyenne détachée convainc par son grand terrain avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation diverses.
La propriété offre une pelouse spacieuse, des zones de jardin ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Des installations de stationnement généreuses sont disponibles. Deux routes d'accès aménagent optimalement la propriété : l'une directement depuis la rue principale, la seconde depuis la rue secondaire.
Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové. L'étage supérieur, relié au grenier, se trouve dans l'état brut et peut être développé et conçu individuellement selon vos propres besoins. Les deux unités de résidence disposent de balcons ensoleillés avec une vue libre sur le monde montagnard. Cette situation unique en combinaison avec la grande propriété fait de la propriété un véritable joyau.
Réz-de-chaussée:Entrée / corridor
Salon avec grand balcon
Chambre I
Chambre II
Cuisine
Salle de bain / douche / WC
Étage supérieur / grenier: (état brut)Escalier extérieur / entrée séparée
Cuisine
Salon
Balcon
Chambre I
Salle de bain / douche / WC
Escalier intérieur au grenier
Espace de vie ouvert
Grande pièce II
Grenier
Toutes les pièces avec pente de toit
Sous-sol:
Antichambre avec chauffage au mazout
Douche et buanderie
Pièce secondaire / stockage
Garage:Garage double
WC
Salle de fête
Pièce secondaire / stockage
Annexe / abri de voiture:Abri de voiture pour deux véhicules
Deux places de parking extérieures supplémentaires
Le prix demandé est supérieur de 4,1% à la médiane des .
Cette annonce768'000 CHF
737'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Route de Montana 42 3974 Crans-Montana
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026