768'000
Maison individuelle à Crans-Montana
CHF768'000
Description
Maison mitoyenne de deux familles dans le domaine skiable de Crans-Montana/VS copie
Maison mitoyenne de deux familles avec vue sur les montagnes inobstructable
Ce joyau unique est situé sur une pente sud ensoleillée avec une vue rêvée et inobstructable sur le monde montagnard. La maison mitoyenne de deux familles convainc par son grand terrain avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation diverses.
La propriété offre un grand jardin, des espaces de jardin ainsi que plusieurs terrasses et balcons. Des possibilités de stationnement généreuses sont disponibles. Deux accès ouvrent le terrain de manière optimale : l'un directement depuis la rue principale, le second depuis la rue secondaire.
Le rez-de-chaussée a été partiellement rénové. L'étage supérieur, relié au grenier, se trouve dans l'état brut et peut être développé et conçu individuellement selon vos propres besoins. Les deux unités de logement disposent de balcons ensoleillés avec une vue libre sur le monde montagnard. Cette situation unique en combinaison avec la grande propriété fait de la propriété un véritable joyau.
Rez-de-chaussée :Entrée / couloir
Salon avec grand balcon
Chambre I
Chambre II
Cuisine
Salle de bain / douche / toilettes
Étage supérieur / grenier : (état brut)Escalier extérieur / entrée séparée
Cuisine
Salon
Balcon
Chambre I
Salle de bain / douche / toilettes
Escalier intérieur au grenier
Espace de vie ouvert
Grande pièce II
Grenier
Toutes les pièces avec pente de toit
Sous-sol :
Antichambre avec chauffage au mazout
Douche et buanderie
Pièce annexe / stockage
Garage :Garage double
Toilettes
Salle de fête
Pièce annexe / stockage
Annexe / abri de voiture :Abri de voiture pour deux véhicules
Deux places de parking extérieures supplémentaires
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 21.08.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface du terrain
- 948 m²
- Année de construction
- 1940
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 768'000
- Prix au m²
- CHF 8'084
Emplacement
Route de Montana 42 3974 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026