1'725'000
CHF1'725'000
La maison unifamiliale située à Montagnola est parfaite pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort. Avec une surface habitable de 220 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin. Équipée d'une cuisine moderne avec porte en verre, d'un salon spacieux avec cheminée, d'un grand bureau, de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, cette maison peut accueillir confortablement une famille avec des enfants. L'environnement lumineux et calme vous fera vous sentir comme chez vous dès le premier instant. En outre, vous pouvez profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine privée et d'une petite dépendance en bois. Avec un garage, une cave et une buanderie, vous avez tout l'espace dont vous avez besoin. Cette maison unifamiliale est simplement parfaite pour vous.
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Autres données
Emplacement : central
État de l'objet : bon
Salles de bain/Douches : 2 (1 x WC/douche, 1 x WC/baignoire)
Transports publics : bus, 210 m / gare de Paradiso, 4 km
Écoles : école moyenne, 950 m
Magasins : Migros, 750 m / Coop, 1 km / restaurants, 800 m
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce1'725'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6926 Montagnola
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 113 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica