CHF590'000
3 pièces · 132 m²
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3 pièces · 132 m²
6926 Montagnola(zone postale)
Le prix demandé est inférieur de 35,2% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
910'000 CHF
Médiane
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Maison de campagne sur plusieurs niveaux avec jardin, terrasse et piscine partagée
Maison de campagne fascinante sur trois niveaux plus terrasse panoramique couverte, idéale comme résidence secondaire. L'immobilier se développe avec un local par niveau : au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, tandis que le troisième niveau abrite une splendide terrasse couverte par le toit.
En entrant dans l'habitation, on accède directement à la cuisine avec zone de repas, caractérisée par un style rustique traditionnel : une cuisine au charme authentique, un peu datée mais parfaitement fonctionnelle. Au premier étage se trouve le salon, où se situe également la salle de bain avec baignoire/douche. Tous les niveaux sont dotés de fenêtres, y compris la salle de bain qui dispose d'une fenêtre propre.
Le deuxième étage est actuellement divisé en deux chambres à coucher par une cloison en bois, offrant une flexibilité dans les espaces. La propriété dispose en outre d'un jardin privé, d'une piscine découverte partagée et d'un parking. À l'intérieur, nous trouvons trois cheminées (au rez-de-chaussée, premier étage et terrasse), qui créent une atmosphère chaude et accueillante.
La grande terrasse, lumineuse et spacieuse, est parfaite pour passer des moments agréables en compagnie, grâce à la lumière naturelle qui filtre à travers la couverture.
Située dans une zone calme, la propriété se trouve non loin du Lido de Figino, la rendant idéale pour ceux qui cherchent à se détendre près du lac.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026