5.5 pièces Villa à Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTÉRESSANT

À Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une VILLA UNIFAMILIALE, immergée dans le verdure et avec une vue spectaculaire ouverte. L'immobile annovera un vantaggioso potenziale de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".

Le confort d'habitation est splendide et intime, idéal pour les familles et les amants de la nature tout en restant à proximité des services de la ville : entouré de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à l'usage exclusif des résidents. Dans les environs, bars, restaurants et supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.

IN EVIDENZA

• indices de construction pour environ 160 m² encore disponibles
• potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus de la galerie photo
• Prix : 1'890'000 CHF à l'état actuel - Exposé disponible
• possibilité d'achat avec un forfait de rénovation sur mesure - détails et prix à définir
• Résidence secondaire sur demande
• Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone de nuit
• Plusieurs places de parking.

Le portique habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et son bois de 380 m² donnent sur la grande pelouse non constructible devant la maison.
L'immobile se développe sur deux niveaux, offrant une répartition fonctionnelle des espaces habitables. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.