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Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec jardin, panneaux photovoltaïques et 2 places de parking
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CHF1'200'000

7.5 pièces · 180 m²

7.5 pièces Maison individuelle à Monte Carasso

Er Stráda Nòvo 23b, 6513 Monte Carasso

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec jardin, panneaux photovoltaïques et 2 places de parking

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec jardin, panneaux photovoltaïques et 2 places de parking à Monte Carasso

Un foyer pour toute la famille, dans un quartier calme à quelques minutes de Bellinzona.

La maison unifamiliale s'étend sur quatre niveaux et offre environ 180 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouve le salon lumineux, avec un salon au cheminée et un accès direct au jardin. La cuisine a été rénovée et dispose d'une île de cuisine. À l'étage se trouvent les chambres avec parquet et deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Le grenier avec poutres en bois apparentes et armoires encastrées offre d'autres pièces polyvalentes : chambre d'enfants, bureau ou salle de loisirs. Au sous-sol se trouvent la buanderie privée, la cave et la salle des équipements techniques.

À l'extérieur, un jardin privé d'environ 150 m² avec un espace de détente est idéal pour les enfants et les soirées en plein air. Deux places de parking sont incluses : l'une couverte et l'autre en plein air.

La maison a été récemment modernisée, vous pouvez donc emménager sans travaux de rénovation :

  • Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 14 kW
  • Nouvelle pompe à chaleur efficace
  • Cuisine complètement rénovée
  • Peinture intérieure et extérieure renouvelée
  • Douche refaite
  • Portes et fenêtres du sous-sol remplacées
  • Climatiseur dans le salon et le grenier
  • Cheminée, store électrique, filtre à eau central, connexion à la fibre optique

Données clés : 7,5 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain, environ 180 m² d'espace de vie, jardin d'environ 150 m², année de construction 2000, pompe à chaleur avec chauffage par le sol et radiateurs.

Monte Carasso offre des écoles, des possibilités de shopping et de bonnes connexions à proximité, avec le rythme calme d'un village au pied des montagnes.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
180 m²
Pièces
7.5
Année de construction
2000
Dernière rénovation
2026
Publié le
03.11.2026

Équipements

Cheminée
Cave
Place de parc
Animaux admis
Carport
Photovoltaïque

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'200'000
Prix au m²
CHF 6'667
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Emplacement

Er Stráda Nòvo 23b 6513 Monte Carasso

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

51 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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