6.5 pièces Villa à Monteggio

Dans un endroit calme et lumineux de la commune de Monteggio (avec un multiplicateur de 85%), entouré de vignobles et de forêts, cette villa unifamiliale indépendante offre un style de vie fait d'espace, de privacité et de nature, à quelques minutes de Lugano et des lacs.
La maison de 7,5 pièces, d'environ 200 mètres carrés sur un terrain de 543 mètres carrés, propose des pièces accueillantes et lumineuses, conçues pour vivre en étroite relation avec la nature.

La propriété se compose de:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, la cuisine ouverte donne sur la salle à manger, qui est reliée à un salon lumineux et accueillant, chauffé par une cheminée à pellets caractéristique et raffiné par le sol en terre cuite d'origine.
À la fois la salle à manger et le salon ont accès à une grande terrasse et à un jardin bien entretenu, équipé d'une irrigation automatique, où une piscine pourrait également être construite.
Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.

Au PREMIER ÉTAGE, la zone de nuit est développée, avec une chambre principale de 19 mètres carrés, qui dispose d'une salle de bain privée avec baignoire et accès à une terrasse spacieuse, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, un grenier suggestif avec des poutres en bois visibles offre un espace polyvalent, idéal comme chambre pour les invités, bureau à domicile ou salle de hobby.

La CAVE abrite les locaux techniques, un abri, la buanderie et une grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par du gazole, avec intégration de la cheminée à pellets au rez-de-chaussée; la cuisine est complète avec tous les appareils, avec un sol en terre cuite au rez-de-chaussée et du parquet dans les chambres.
Le jardin, soigneusement entretenu, est desservi par une irrigation automatique et un robot tondeuse, pour minimiser l'entretien dans le temps.

Deux places de parking couvertes et deux découvertes, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

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