400'000
6 pièces Maison individuelle à Monteggio
CHF400'000
Description
Casa indipendente con terrazzo, vista aperta e giardino
Nella soleggiata frazione di Monteggio alta, comune di Tresa, bella casa rinnovata con ampio terrazzo e giardino.
La casa è composta da un appartamento di 140 mq di 3,5 locali ben distribuiti, con grande terrazza panoramica con vista imprendibile sulla valle e le montagne, ed un ulteriore appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con entrata indipendente e terrazzo. Riscaldamento nuovo a termopompa con erogazione a termosifoni.
Bel giardino piantumato in posizione tranquilla e soleggiata.
A disposizione due posteggi coperti in fila ed un piccolo posteggio scoperto.
Fermata autopostale a pochi metri.
We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 460 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 400'000
- Prix au m²
- CHF 2'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 49,7% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
795'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6998 Monteggio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité5 dBJour
5dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
1 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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