695'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Monteggio
CHF695'000
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN EMPLACEMENT ENSOLEILLÉ
À Monteggio, dans la Résidence Tresa : une maison mitoyenne de 4,5 pièces sur 138 m², conçue pour vivre dans la lumière. Les pièces sont orientées pour maximiser l'exposition solaire, surtout dans le séjour, qui s'ouvre sur le portique : un angle parfait pour se détendre avec vue sur les montagnes et le verdure du village. La propriété est complétée par une grande cave et 2 places de parking couvertes avec préparation pour voitures électriques. Idéal pour les familles, les couples et les travailleurs intelligents à la recherche de tranquillité.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- nouvelle construction
- calme et ensoleillé
- la résidence Tresa est composée de six maisons unifamiliales alignées
- les montagnes boisées environnantes forment le cadre pour le petit et charmant village
- etc., etc., etc. ...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 141 m²
- Surface du terrain
- 205 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 4'929
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
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Emplacement
6998 Monteggio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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