400'000
6 pièces Maison individuelle à Monteggio
CHF400'000
Description
Casa indipendente con terrazzo, vista aperta e giardino
Nella soleggiata frazione di Monteggio alta, comune di Tresa, bella casa rinnovata con ampio terrazzo e giardino.
La casa è composta da un appartamento di 140 mq di 3,5 locali ben distribuiti, con grande terrazza panoramica con vista imprendibile sulla valle e le montagne, ed un ulteriore appartamento di 2,5 locali al piano inferiore con entrata indipendente e terrazzo. Riscaldamento nuovo a termopompa con erogazione a termosifoni.
Bel giardino piantumato in posizione tranquilla e soleggiata.
A disposizione due posteggi coperti in fila ed un piccolo posteggio scoperto.
Fermata autopostale a pochi metri.
We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 460 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 400'000
- Prix au m²
- CHF 2'000
Emplacement
6998 Monteggio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité5 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
1 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026