990'000
CHF990'000
À proximité du lac de Neuchâtel, dans un environnement résidentiel et verdoyant entre Payerne et Estavayer-le-Lac, cette belle villa jumelle de construction récente offre un cadre de vie agréable et confortable. Yverdon-les-Bains est accessible en 20 minutes et Lausanne en environ 40 minutes. Au coeur de la Broye, cette propriété séduit par son emplacement, ses beaux volumes et son environnement sans vis-à-vis.
Construite selon des standards de qualité, la villa bénéficie d'un agencement fonctionnel et de pièces généreuses. Dès l'entrée, le hall distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Une spacieuse chambre bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis qu'une salle de douche avec douche à l'italienne dispose également d'un espace prévu pour une colonne de lavage et de rangements.
La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'étage, un hall dessert quatre chambres, chacune bénéficiant d'un accès au balcon. Une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle complète cet espace nuit particulièrement adapté à la vie familiale.
L'extérieur prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit une belle intimité. Deux places de parc extérieures complètent cette propriété.
En très bon état, cette villa offre des prestations de qualité, une conception fonctionnelle et une bonne efficience énergétique. Son emplacement à l'entrée du village, dans un environnement verdoyant et à proximité des principaux axes de transport, en fait une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et bien situé.
Une maison contemporaine qui réunit harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la Broye.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 4,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Les Iles 15A 1483 Montet (Broye)
Chargement…
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
77.4 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'513 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Philippe Cast