1'030'000
5 pièces Maison individuelle à Vesin
CHF1'030'000
Description
Magnifique villa neuve de 5 pièces
Dernière opportunité à saisir !
La villa B est la dernière villa encore disponible de cette promotion exclusive de quatre villas. Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d’Estavayer-le-Lac et de toutes les commodités.
Chaque villa bénéficie d’une conception contemporaine avec des espaces lumineux et bien agencés. Les maisons sont entièrement excavées et offrent de généreux espaces de rangement en sous-sol.
Les travaux de construction ont déjà débuté et la livraison est prévue dès fin 2027.
La villa B est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec armoire murale
- Spacieux séjour & salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Économat
- WC visiteurs
Étage :
- Une chambre parentale avec salle de bains privative
- Deux belles chambres de 12 m2
- Une salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne
Sous-sol :
- Grande cave de 21 m2
- Buanderie
- Local technique
- Espaces de rangement supplémentaires
À l’extérieur, la villa dispose d’un couvert à voiture ainsi que d’une place de parc extérieure.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol et de panneaux photovoltaïques.
Toutes les finitions sont au choix des acquéreurs.
N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 14 70 pour organiser un rendez-vous.
La commune de Vesin, située dans le district de la Broye fribourgeoise, est un charmant village à taille humaine offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée entre campagne et grands axes de communication, elle séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
Entourée de paysages agricoles et de nature préservée, Vesin bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ainsi que pour les personnes recherchant la tranquillité à proximité des centres urbains.
Grâce à sa situation privilégiée, la commune permet de rejoindre rapidement les villes d’Estavayer-le-Lac, Payerne et Fribourg. L’accès à l’autoroute A1 se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lausanne, Berne ou Yverdon-les-Bains.
La région propose également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, entre balades à pied ou à vélo, activités de plein air et découverte des rives du lac de Neuchâtel situées à proximité.
Vesin allie ainsi le charme de la vie à la campagne avec les avantages d’une excellente accessibilité et des commodités régionales proches.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 123 m²
- Surface du terrain
- 362 m²
- Pièces
- 5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'030'000
- Prix au m²
- CHF 8'374
Emplacement
La Léchère 24 1483 Vesin
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77.4 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'513 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026











