510'000
8 pièces Maison individuelle à Montfaucon
CHF510'000
Description
Familiäre Villa in einer sehr ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf den Chasseral
BESCHREIBUNG
Sehr gut gelegen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, wurde dieses Familienhaus 1968 auf einem 733 m2 großen Grundstück errichtet.
Dieses Haus verfügt über eine Familienwohnung und ein Studio.
Zwei kleine Chalets gehören zu dieser Immobilie, darunter ein Blockhaus, das derzeit als Bastelwerkstatt genutzt wird.
Es besteht die Möglichkeit, einen großen Gemüsegarten anzulegen.
Dieses Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet – ca. 19 m2.
Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten.
EG – OBERES STOCKWERK
1 Eingangshalle von 2,90 m2
1 Verteilerhalle von 12,50 m2, die zu folgendem führt:
1 großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 45,30 m2
mit einer kleinen, unheizbaren Veranda von 3,70 m2
1 eingerichtete Küche von 8,50 m2
(Keramikplatten, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank)
1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 5,10 m2
1 Schlafzimmer von 7,80 m2 mit zwei großen Einbauschränken
1 großes Schlafzimmer von 16,50 m2
EG – UNTERES STOCKWERK
1 Verteilerflur von 13,10 m2, der Zugang zum Studio, den Zimmern, dem Technikraum und dem Keller bietet
1 Abstellraum unter der Treppe von 1,50 m2
STUDIO
- 1 Küche von 4,40 m2
- 1 Schlafzimmer von 13,10 m2 mit Zugang zum Garten
- 1 Schlafzimmer von 10,40 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 3,70 m2
1 Schlafzimmer von 9,10 m2
1 Schlafzimmer von 8,00 m2 mit einer Tür, die zum Garten führt
1 Technikraum von 4,00 m2 mit einer Ölheizung
1 Keller von 6,90 m2
1 Raum mit zwei Kunststofftanks à 2.000L und 1.500L von 9,40 m2
GARAGE
1 Garage von 14,90 m2
ALTES BLOCKHAUS (147A)
1 Bastelwerkstatt von 63 m2
GERÄTEHAUS – GARTENHÜTTE (147B)
1 Gartenhütte von 32 m2
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 14.07.2026
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 733 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1968
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 14.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 510'000
- Prix au m²
- CHF 3'188
Emplacement
Chemin de la Louvière 147 2875 Montfaucon
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
220 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'706 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026

















