1'190'000
8.5 pièces Maison individuelle à Monthey
CHF1'190'000
Description
Villa mit 2 großen Wohnungen, nahe Zentrum
Große Villa
mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und Balkonen (eine Wohnung pro Etage).
Keller mit Kellerräumen, zwei Garagen, alter Bunker, Heizung mit Öl und Waschküche.
Das Grundstück ist eben, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, in einer relativ ruhigen Umgebung.
Verteilung der 2 Wohnungen (pro Etage).
- Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd)
- 3 Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer/Dusche
- Abgeschlossene Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon
- Auf jedem Eingangsbereich befindet sich ein großer Schrank.
Gemeinschaftsräume.
- Kellerräume
- Waschküche
- Heizung
- Bunker
- 2 Garagen (zusätzlich + CHF 70'000.-)
- Großer Dachboden mit Fenstern, zugänglich über eine normale Treppe
Außenbereiche.
- 3 Außenparkplätze (zusätzlich + CHF 30'000.-)
- Zugang zum Grundstück von zwei Seiten
- Baumgarten
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 761 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1964
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 08.11.2025
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 5'667
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,7% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'065'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1870 Monthey
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 182 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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