365'000
2.5 pièces Maison individuelle à Monthey
CHF365'000
Description
Une maison pleine de charme, à deux pas du centre de Monthey
L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité:
Sur le bas du coteau de Choëx, découvrez cette charmante maison de 2,5 pièces, rénovée au fil des dix dernières années. Avec ses 60 m² répartis sur deux niveaux, ses deux terrasses et son petit jardin, elle offre un cadre de vie cosy à seulement cinq minutes à pied du centre-ville.
Le rez-de-jardin accueille un séjour avec cuisine, un espace salle à manger et un coin bureau. À l'étage, une chambre, une salle de douche et un petit balcon complètent ce bien atypique.
Érigée sur une parcelle de 154 m², cette maison séduit par ses extérieurs et sa proximité avec les commerces et les commodités.
Le bien ne dispose pas de place de parc privative ; une location est possible.
Dossier complet et visite sur demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface du terrain
- 154 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Abri de jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 365'000
- Prix au m²
- CHF 6'083
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
1870 Monthey
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Johnny Bonvin
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