365'000
2.5 pièces Maison individuelle à Monthey
CHF365'000
Description
Petite maison rénovée - Choex proche centre
Petite maison cosy et atypique sur le bas du coteau de Choëx, rénovée durant les 10 dernières années. A 5 mn à pied du centre ville, elle dispose également de 2 terrasses et d'un petit jardin.
DESCRIPTION
Erigée sur 2 niveaux, sa disposition est la suivante :
Rez de jardin :
- Entrée
- Séjour / Cuisine
- Salle à manger
- Coin bureau
Etage :
- Dégagement
- 1 chambre
- Salle de douche
- Petit balcon
ANNEXES - EXTERIEURS
- 2 terrasses
- Jardin
- Chauffage : électrique
- Surface parcelle : 154 m2
- La parcelle ne dispose pas de places de parc (location possible au parking du Vieux Pont, 6 mn à pied)
Disponibilité immédiate
Dossier complet et visites sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface du terrain
- 154 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 01.04.2026
Équipements
Belle vue
Raccordement aux égouts
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 365'000
- Prix au m²
- CHF 6'404
Contexte du marché
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
1870 Monthey
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'290 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yann MAMESSIER
- Téléphone
- +41 78 200 01 13
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