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8 pièces Ferme à Montmollin
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Description
Authentisches Flair und außergewöhnliches Potenzial für dieses renovierte Anwesen
Versteckt im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer bukolischen Umgebung umgeben von Feldern, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's, entdecken Sie ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.
Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2520 m2, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus:
- 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die einen sofortigen Ertrag abwerfen
- Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglicht
Hauptvorteile:
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte
- Hohe Entwicklungsmöglichkeiten
- Unmittelbarer Ertrag
- Friedliche und grüne Umgebung
- Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Disponible dès le
- 20.07.2026
- Surface habitable
- 260 m²
- Surface du terrain
- 2'520 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1759
- Dernière rénovation
- 2017
- Publié le
- 20.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
CH 2037 Montmollin
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'456 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil, même en hiver
- Sud-est
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandar Dimitrievski