1'990'000
CHF1'990'000
Maison individuelle de 8,5 pièces avec vue sur le lac
À quelques minutes de Montreux, cette spacieuse et chaleureuse villa de 8.5 pièces s'intègre magnifiquement dans un environnement unique, d'une rare quiétude où le paysage se révèle chaque saison.
Erigée en 1996 sur une parcelle de 1'840m², cette charmante propriété d'inspiration néo-traditionnelle soigneusement rénovée au fil des années, se distingue par sa construction pleine de caractère et ses nombreux détails architecturaux. Elle propose une surface d'environ 250 m², où volumes généreux et lumière naturelle se conjuguent avec harmonie, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la nature.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, développant plus de 70 m². Véritable coeur de la maison, le salon séduit par sa spectaculaire mezzanine et son espace cheminée accueillant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. On y découvre également une belle cuisine récemment rénovée, complétée par une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en bureau ou utilisée comme arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie et un WC visiteurs. Ce niveau propose également une grande chambre avec armoires encastrées, sa salle d'eau en suite.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires avec armoires intégrées sur mesure ainsi que d'une salle de bains. Chacune d'elles offre des volumes confortables et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir une famille nombreuse.
Le niveau inférieur accueille les locaux techniques ainsi que différents espaces de rangement, un abri PC, un atelier et une cave avec un accès direct à l'extérieur.
La propriété profite d'un grand jardin plat. Une splendide terrasse de plus de 70m² agrémentée d'un jacuzzi, véritables invitations à la détente, vous permettront de construire de magnifiques souvenirs en famille et entre amis avec une vue remarquable sur le lac et les montagnes.
La propriété dispose également d'une borne de recharge pour les voitures électriques, d'un garage double, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ainsi qu'un réduit.
Cette maison de 8,5 pièces constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une propriété familiale en résidence principale ou secondaire proposant de généreux volumes proche de la nature, une belle intimité et une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes.
Le prix demandé est inférieur de 27% à la médiane des .
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1820 Montreux
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96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
5 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026