Prix sur demande
Maison individuelle à Montreux
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Description
Magnifique propriété à l'abris des regards
- Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac et pourtant vous y serez à l'abris de tous les regards.
- Vue dégagée sur le lac et les montagnes.
- Belle parcelle de 4'373 très bien arborée.
- Parfaitement orientée, elle offre une luminosité tout au long de la journée.
- La villa comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes que vous pourrez aménager selon vos envies...le manque s'espace ne sera pas un problème!!
- Construite en 1864, cette villa a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité.
- Garage pour plus de 10 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel.
- Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 4'373 m²
- Année de construction
- 1864
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 15.06.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1820 Montreux
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Kevin BARAT
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ID: 253826Ref: 8125274