695'000
CHF695'000
Morbio Inferiore: maison unifamiliale de 7 pièces, 170 m², 5 chambres, 2 salles de bains, jardin, 4 places de parking, quartier résidentiel
Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette vaste maison unifamiliale de 7 pièces est idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux, de privacité et d'un espace vert à vivre pendant la belle saison.
La situation est particulièrement intéressante pour les familles, grâce à sa proximité avec la maternelle, les écoles primaires et secondaires, qui peuvent être facilement atteintes via une route sans trafic dans la zone verte, menant également au terrain de jeux, aux terrains de football, basketball et tennis, ainsi qu'aux principaux services de la zone.
La propriété s'étend sur deux étages et offre une distribution fonctionnelle des espaces, avec une séparation claire entre les zones de nuit et de jour.
Premier étage: zone de nuit
Cet étage accueille quatre chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée avec douche et fenêtre. Les espaces généreux permettent de faciliter l'adaptation des chambres aux différents besoins de la famille, éventuellement en créant également un bureau ou une chambre pour les invités.
Deuxième étage: zone de jour
Le cœur de la maison est la vaste cuisine habitable avec cheminée, un espace convivial et chaleureux, flanqué d'un salon lumineux.
Au même étage se trouvent également une chambre et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.
La propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée et une caractéristique cave avec roche à vue, qui confère au logement du charme et de l'authenticité.
Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire, qui peut être utilisé comme un pratique débarras.
À l'extérieur, un jardin privé d'environ 94 m².
Deux garages et deux places de parking extérieures complètent la propriété, un équipement particulièrement pratique pour une maison familiale.
Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent des grands espaces de vie, de l'indépendance et de la tranquillité dans un quartier résidentiel proche des écoles, des installations sportives et des principaux services.
Le prix demandé est inférieur de 27,4% à la médiane des .
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957'500 CHF
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6834 Morbio Inferiore
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026