750'000
CHF750'000
Maison unifamiliale avec grand jardin à Morbio Inferiore.
L'habitation de 5 pièces s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé de : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, cuisine séparée, spacieuse chambre principale, deux chambres supplémentaires et la salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à deux terrasses accessibles depuis la zone jour et le grand jardin privé.
Au sous-sol, nous trouvons 1 pièce hobby, 1 cave, la buanderie, l'abri, la pièce technique et 1 box auto depuis lequel on peut accéder directement à l'habitation. Il y a également 2 places de parking extérieures disponibles.
Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et les sols sont en carrelage. Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel et la chaleur est distribuée par des radiateurs. Cette habitation nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation pour adapter les performances de vie et les espaces aux besoins et aux styles actuels.
La maison unifamiliale avec grand jardin à vendre à Morbio Inferiore est située dans un quartier calme et réservé, commode aux principaux services. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont toutes à environ 100-300 mètres de l'habitation, un aspect particulièrement intéressant pour les familles. La frontière avec l'Italie et l'accès à l'autoroute sont facilement accessibles, tandis que la gare de Chiasso est à environ 1,5 km.
MESURES
Habitation : 126,00 m²
Sous-sol : 125,75 m²
Terrasses : 12,54 m²
Jardin : 437,00 m²
Terrain : 563,00 m²
Ref. : V-FV-MOR-FRA-18
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
816'950 CHF
Médiane
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Via Stefano Franscini 6834 Morbio Inferiore
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026