1'650'000
CHF1'650'000
Villa avec grand jardin et vue ouverte à Morbio Superiore, dans un quartier résidentiel calme.
Ce logement avec la vue panoramique splendide est actuellement composé de 2 appartements avec entrées indépendantes et il est également possible d'agrandir encore les espaces habitables, car environ 620 m² de SUL peuvent encore être construits.
La maison avec 8,5 pièces s'étend sur 2 niveaux plus un espace sous les combles avec un soppalco d'environ 21 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. À ce même niveau se trouvent un cave, la salle technique, une cave à vin, la buanderie avec aire de séchage.
Au premier étage se trouve : hall d'entrée, grand salon, cuisine, couloir, trois chambres et deux salles de bain. L'espace s'étend grâce à un portique et un grand terrasse.
Il y a 3 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures disponibles.
MESURES
Logement : 298 m²
Zone verte : 1 729 m²
Ref. : V-TS-MOR-PUL-52
Le prix demandé est supérieur de 19,1% à la médiane des .
Cette annonce1'650'000 CHF
1'385'000 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via dal Pulisin 6835 Morbio Superiore
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100% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.