1'820'000
6.5 pièces Maison individuelle à Mühlau
CHF1'820'000
Description
Maison unifamiliale indépendante à Mühlau avec jardin de rêve
Votre rêve de vie spacieuse dans une maison unifamiliale indépendante de 6 1/2 pièces avec un beau jardin à Mühlau.
Cette maison de campagne attractive combine un plan d'étage spacieux, un emplacement de vie calme et un niveau élevé d'intimité pour créer une expérience de vie harmonieuse.
Réz-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques et penderie
- Toilettes pour les invités
- Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec un concept de pièce ouverte et une cheminée élégante
- Balcon avec une vue de rêve pour profiter et séjourner
- Cuisine moderne et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage
- Jardin amoureusement conçu avec cheminée extérieure et biotope pittoresque en tant qu'oasis de bien-être privée
- Salon de coiffure séparé avec son propre accès, parfaitement adapté en tant que bureau, cabinet ou pour d'autres activités indépendantes
- Grande garage avec accès direct à la maison
Étage mansardé :
- Pièce ronde de rêve avec une belle vue
- Chambre à coucher lumineuse et spacieuse avec accès au balcon et une vue agréable
- Salle de bain confortable avec douche, toilettes et lavabo
- Chambre à coucher principale spacieuse avec salle de bain attenante et baignoire pour des moments de bien-être détendus
- Pièce ronde exceptionnelle avec une vue panoramique et un charme unique
Sous-sol :
- Pièce de vie et de détente confortable avec diverses possibilités d'utilisation
- Halle de jardin spacieuse et couverte pour des heures sociales à l'extérieur
- Cave à vin atmosphérique avec une ambiance spéciale pour des moments agréables
- Pièces de sous-sol pratiques avec beaucoup d'espace de stockage
- Pièce technique
- Pièce pour les réservoirs
- Pièce de buanderie et de ménage fonctionnelle
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Y7WijAyTqh1
Laissez-vous impressionner par cette maison unifamiliale charmante lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 186 m²
- Surface du terrain
- 596 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1988
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'820'000
- Prix au m²
- CHF 9'785
Emplacement
Wiesenächerweg 1 5642 Mühlau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'731 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


































