880'000
CHF880'000
Bienvenue dans votre nouveau foyer !
Situé au Riedliweg 29 à Münchenbuchsee, cette charmante maison d'angle de 4,5 pièces est située dans un quartier calme et familial. La propriété, construite en 1979 en utilisant des méthodes de construction solides, impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, sa grande luminosité et son jardin spacieux.
Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée forment le cœur de la maison, créant une atmosphère de vie agréable avec un accès direct à l'extérieur. Les pièces intérieures sont en grande partie dans leur état d'origine, vous offrant la base idéale pour réaliser vos propres idées de décoration.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres séparées, une salle de bain et une douche. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec des pièces secondaires pratiques, dont certaines sont chauffées, et des espaces polyvalents.
Des investissements importants ont déjà été réalisés : les fenêtres en bois vitrées triple (fenêtres 4B) (2010) et la rénovation du toit plat (2015) contribuent de manière significative à la préservation de la valeur.
Un emplacement de parking dans le garage et la bonne connexion aux commerces, écoles et transports publics complètent cette offre attractive.
Cette maison d'angle combine emplacement, substance et potentiel - idéale pour les personnes qui veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées.
Riedliweg 29 3053 Münchenbuchsee
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 65 personnes dans le voisinage.
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.