1'690'000
9.5 pièces Maison individuelle à Münchenstein
CHF1'690'000
Description
CHARME HISTORIQUE. TROIS UNITÉS. GRAND POTENTIEL.
Au cœur du vieux centre du village de Münchenstein se trouve la maison historique, l'ancienne maison paroissiale de la communauté. La propriété a été mentionnée pour la première fois dans des documents en 1537 et reconstruite vers 1550. La maison d'angle distinctive a été construite directement sur le rocher et convainc par un plan d'étage unique. À l'origine, la propriété se composait de deux bâtiments, qui forment aujourd'hui une unité cohérente. La propriété est classée comme monument digne de protection et est sous la protection des monuments cantonaux, ce qui offre une grande plus-value pour les amoureux de l'architecture avec histoire.
Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :
- Emplacement central avec un bon accès aux transports en commun et à l'infrastructure urbaine
- Concept de plan d'étage unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Pièces lumineuses et inondées de lumière avec de hauts plafonds
- Murs à colombages charmants avec caractère historique
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Pièce atrium avec galerie et placard à pied
- Espace atelier pour les bricoleurs et les bidouilleurs
- Bar de maison maritime avec éléments de navire et de nautisme
- Et de nombreux autres détails d'équipement bien pensés ...
L'offre d'espace comprend trois unités de vie séparées, un bureau, un atelier, ainsi qu'une terrasse et un espace de sièges avec espace vert. Trois places de parking extérieures ainsi qu'une salle de sous-sol pratique dans le bâtiment complètent cette offre.
Si c'est votre correspondance parfaite et que vous pouvez vous imaginer continuer l'histoire de cette maison spéciale, nous nous réjouissons de votre contact.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 276 m²
- Surface du terrain
- 339 m²
- Pièces
- 9.5
- Année de construction
- 1550
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 6'123
Emplacement
Hauptstrasse 19 4142 Münchenstein
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jan Pitsch
























