740'000
CHF740'000
Münchwilen est situé dans la région dynamique du Fricktal et gagne en attractivité grâce au développement dynamique du pôle économique de Sisslerfeld à proximité. L'afflux d'industries et les investissements prévus dans la région rendent l'emplacement particulièrement intéressant à long terme. La Obere Dellstrasse convainc par son atmosphère de vie calme et agréable dans un quartier établi. Ici, vous pouvez profiter d'une bonne insulation, de courtes distances aux écoles et aux transports, ainsi que de la proximité de la nature – une combinaison qui est plus appréciée aujourd'hui que jamais.La maison individuelle, construite en 1976 et complètement inspectée, offre une base solide pour une vie individuelle et un équilibre agréable entre l'espace intérieur et extérieur. La structure des pièces est bien pensée et permet aux familles ainsi qu'aux couples ayant des besoins en espace de avoir un foyer confortable. La propriété dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout avec radiateurs. Un cheminée dans le salon assure également une chaleur accueillante. Un garage avec un avant-cour est disponible. La situation de stationnement peut être étendue si nécessaire.Cette propriété est plus qu'une simple maison – c'est une opportunité ! Avec des compétences manuelles et une vision créative, un joyau merveilleux peut être créé ici selon les normes de vie d'aujourd'hui. Un point fort particulier est la maison de jardin charmante dans la zone extérieure. Elle est parfaitement adaptée pour des soirées raclette et fondue conviviales avec la famille et les amis ou comme un refuge cozy en toute saison.Celui qui reconnaît le potentiel et le met en œuvre avec engagement créera ici un foyer élégant dans un emplacement dont l'attractivité ne cessera de croître.
Le prix demandé est supérieur de 5,7% à la médiane des .
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Obere Dellstrasse 12 4333 Münchwilen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026