Prix sur demande
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Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale à Müswangen, proposée à la vente. Cette propriété bien entretenue de 1995 offre une vue imprenable sur le lac de Baldegger et combine le confort moderne avec l'élégance classique.
Sur un terrain spacieux de 520 m², la maison s'étend sur trois étages + sous-sol et dispose d'une surface habitable de 250 m². Avec un total de 6,5 pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Un toilette pour les invités est également disponible. La pièce aménagée et chauffée dans le sous-sol avec suffisamment de lumière du jour et une salle de bain en face offre diverses options d'utilisation, par exemple en tant que salle de hobby, gymnase, bureau à domicile ou chambre d'invités. La grande chambre au 1er étage avec accès au balcon peut être divisée en deux chambres sans grands efforts, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour répondre à des besoins d'espace accrus.
Les fenêtres en bois/aluminium, modernisées en 2007, sont triple vitrage et, ensemble avec le chauffage urbain de 10 ans, assurent une efficacité thermique agréable. Le toit a été récemment inspecté et se trouve dans un excellent état. Les pièces intérieures sont équipées de sols en carrelage de haute qualité, le grenier en liège, tandis que les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire.
Profitez du soleil sur la terrasse ou le balcon, et laissez-vous inspirer par la cuisine ouverte, qui dispose à la fois d'un gaz et d'un four en céramique. Un jardin d'hiver non chauffé d'environ 12m² offre un espace supplémentaire pour se détendre et se reposer.
Le double garage avec espace de grenier intégré ne propose pas seulement de l'espace pour deux véhicules, mais également un espace de stockage supplémentaire. Un système de détection de l'eau installé complète l'offre de cette merveilleuse maison.
Cet oasis de confort est disponible sur arrangement et prêt à accueillir vos nouveaux rêves de vie. Découvrez votre nouvelle maison avec une vue spectaculaire sur le lac et de nombreuses commodités à Müswangen.
Schürmattstrasse 6 6289 Müswangen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Environ 33 personnes dans le voisinage.
180 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'014 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
17 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.