820'000
CHF820'000
Cette maison unifamiliale de haute qualité impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son emplacement calme et familial avec des connections idéales. Le train, la garderie, les écoles et l'autoroute sont à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités et un salon et salle à manger lumineux et ouvert avec accès direct à la zone de séjour partiellement couverte et au jardin.
L'étage supérieur offre deux chambres pour les enfants avec balcon et une chambre parentale spacieuse. De plus, il y a une salle de bain moderne avec double évier, toilettes et baignoire avec fonction de douche (douche à pluie et douche à main) à cet étage.
Dans le sous-sol, il y a une grande pièce chauffée avec diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme bureau, salle de loisirs, chambre pour les invités ou chambre, votre créativité ne connaît pas de limites ici. La surface spacieuse est complétée par une douche, des toilettes et un évier.
La maison entière est très de haute qualité et impressionne avec de nombreux détails bien pensés. De plus, la propriété a un grenier et deux places de parking dans le garage souterrain. En plus de la structure de quartier harmonieuse de la surconstruction de Kornweg, cette propriété convainc avec des frais accessoires exceptionnellement bas.
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Kornweg 16 5037 Muhen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maria Villiger