950'000
CHF950'000
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette charmante villa mitoyenne de 125 m² habitable à Muraz.
Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette villa offre des espaces répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie notamment de la proximité des écoles, un atout appréciable pour une vie familiale au quotidien.
Au rez-inférieur, l'entrée de la villa dessert une buanderie, un local technique ainsi qu'une pièce polyvalente. Cet espace peut facilement être aménagé selon les besoins, que ce soit en salle de sport, salle de jeux, espace de loisirs ou pièce supplémentaire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte, directement en lien avec la salle à manger et le séjour. Agrémenté d'une cheminée, le séjour offre une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un accès à la terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. Ce niveau dispose également d'un WC séparé ainsi que d'un bureau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, ainsi qu'une salle de douche / bain.
Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
Le prix demandé est inférieur de 4,5% à la médiane des .
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995'000 CHF
Médiane
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1893 Collombey-Muraz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'550 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nicolas DESCOT