799'000
CHF799'000
Bienvenue au 26, Friedrichstrasse à Murgenthal ! Cette maison de deux familles charmante, à deux étages, datant de 1898, allie charme historique et confort de vie moderne. Grâce à la rénovation complète de 2026, la maison se présente dans un état contemporain et bien entretenu – prête pour ses nouveaux occupants.
La maison blanche avec un toit de tuiles, des fenêtres spacieuses et un extérieur aménagé avec soin convainc au premier coup d'œil. En été, vous pouvez vous attendre à beaucoup de soleil, et grâce à la situation calme – ni les bruits de la rue ni ceux du rail ne troublent la vie quotidienne – vous pouvez vous détendre vraiment ici.
La maison offre les points forts suivants sur 120 m² d'espace de vie :
Emplacement et environs : Murgenthal offre un emplacement résidentiel idyllique et bien connecté. La rivière est à proximité immédiate, et les environs invitent à se promener. Les installations quotidiennes les plus importantes sont facilement accessibles à pied :
Le prix demandé est inférieur de 17,6% à la médiane des .
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970'000 CHF
Médiane
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4853 Murgenthal
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026