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Nouvelle maison de rêve à Murgenthal, Riken
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CHF1'047'500

5.5 pièces · 150 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Murgenthal

Roggenstrasse 66, 4853 Murgenthal

Description

Traduction automatique

Nouvelle maison de rêve à Murgenthal, Riken

Nouvelle maison de rêve à Murgenthal, Riken – Votre maison vous attend!

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Dans la communauté idyllique et familiale de Murgenthal, dans la partie charmante de Riken, nous construisons cette belle maison individuelle moderne.

  • Emplacement: Emplacement calme dans un quartier nouvellement aménagé dans la partie du village de Riken
  • Salle de séjour: Concept de vie ouvert et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
  • Cuisine: Cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et beaucoup d'espace de stockage – idéale pour des expériences culinaires. La cuisine peut être conçue individuellement.
  • Chambres: Trois ou quatre chambres spacieuses, selon vos souhaits. Chacune avec beaucoup de lumière du jour et d'espace pour une conception individuelle.
  • Salle de bain: Grande salle de bain avec des matériaux de haute qualité – parfaite pour des moments de détente. La douche et la baignoire peuvent être adaptées à vos besoins.
  • Jardin: Espace de jardin généreux pour votre oasis privée à l'extérieur, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre.
  • Stationnement: Garage et carport ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.

Les souhaits de construction peuvent encore être pris en compte.

Les images proviennent de maisons comparables!

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
150 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
21.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'047'500
Prix au m²
CHF 6'983
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Emplacement

Roggenstrasse 66 4853 Murgenthal

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

39.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Das Haus kann zur Zeit noch nicht besichtigt werden.

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