2'890'000
6.5 pièces Maison individuelle à Riken AG
CHF2'890'000
Description
Élégance Architecturale Rencontre le Luxe
Situé au Tiefmattweg 9 à Riken, cette maison d'architecte moderne combine design exclusif, confort de vie élevé et technologie intelligente.
Cette propriété élégante a été conçue avec un grand soin au détail et impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son équipement de haute gamme. Les produits sur mesure dans toutes les pièces donnent à la maison une touche unique - de le lit fabriqué individuellement aux armoires encastrées sur mesure jusqu'aux autres travaux de menuiserie exclusifs.
La propriété répond également à des normes élevées sur le plan technique. La technologie de la maison dans son ensemble est équipée d'un système de contrôle intelligent Loxone, qui, entre autres, contrôle confortablement et automatiquement l'ombrage. Une protection intégrée contre les tempêtes et le gel offre une protection et une sécurité supplémentaires, combinant la technologie moderne avec un confort de vie maximum.
Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent dans une expérience de vie spéciale. Le cœur du jardin est la piscine en béton de haute qualité Vivell avec un système OSPA entièrement automatique, qui apporte le bien-être et la détente directement à votre porte. La loggia spacieuse avec cuisine extérieure Röshults intégrée offre l'endroit parfait pour les longues soirées d'été et les apéros élégants.
Le niveau élevé se poursuit à l'intérieur. Une cave à vin privée, une salle de fitness professionnellement équipée avec un sol en caoutchouc de haute qualité et une douche à la vapeur créent une expérience de bien-être et de fitness privée.
Un système de son de haute qualité Bang & Olufsen, y compris un téléviseur, offre une expérience sonore exceptionnelle et est intégré de manière élégante dans le concept global.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 245 m²
- Surface du terrain
- 900 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'890'000
- Prix au m²
- CHF 11'796
Emplacement
Tiefmattweg 9 4853 Riken AG
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 39.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stefanie Fretz













