1'040'000
4.5 pièces Maison mitoyenne à Muri b. Bern
CHF1'040'000
Description
Maison unifamiliale de 4,5 pièces accolée d'un seul côté avec espace environnant
Votre nouveau domicile avec de l'espace pour vos propres idées
Cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces avec environ 111 m² d'espace habitable offre la rare opportunité de concevoir un domicile selon vos propres idées.
Dans un emplacement attractif et central à Gümligen, la propriété combine le caractère existant avec un potentiel polyvalent pour une rénovation moderne.
Ceux qui aiment réinterpréter les espaces existants et réaliser leur vision personnelle de vie seront trouver le point de départ idéal ici. Avec des investissements ciblés, un domicile individuel et moderne peut être créé qui est précisément adapté à vos besoins.
Ce que vous pouvez attendre :
4,5 pièces avec environ 111 m² d'espace habitable
Emplacement de vie attractif et central à Gümligen
Grand potentiel pour une modernisation individuelle
Espace environnant spacieux avec des possibilités polyvalentes
Espace pour des idées de vie et de conception personnelles
Conditions idéales pour les couples, les familles ou les individualistes
Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux. Ici, de nombreuses possibilités s'offrent : un jardin conçu avec soin, un espace de siège protégé pour des soirées d'été confortables, un terrain de jeu pour les enfants ou un oasis de bien-être personnel dans le vert.
Cette propriété est plus qu'une simple maison existante - elle offre la possibilité de faire quelque chose de votre propre. Préservez le charme de la propriété existante et combinez-le avec vos idées personnelles de vie moderne.
Les images présentées sont des visualisations et ne correspondent pas à l'état actuel ; elles montrent exemplairement une rénovation et une conception possibles de la propriété.
Nous avons piqué votre intérêt ? N'hésitez pas et organisez un rendez-vous de visite individuel.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 109 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1918
- Publié le
- 22.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'040'000
- Prix au m²
- CHF 9'541
Emplacement
Feldstrasse 7 3074 Muri b. Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'366 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Melanie Künti













