1'600'000
CHF1'600'000
Votre nouvelle maison à Muttenz
Cette maison jumelée attrayante offre un espace de vie spacieux et polyvalent d'environ 152 m², réparti sur trois étages.
Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée et des toilettes pour les invités.
Le jardin dispose d'un coin salon confortable et d'un espace couvert supplémentaire qui peut être utilisé de différentes manières.
L'étage supérieur offre trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain avec douche complète cet étage.
À l'étage supérieur, une chambre spacieuse vous attend, créée par la combinaison de deux chambres originales. Une autre salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire. Les combles offrent un espace de stockage pratique.
À la cave, se trouve la buanderie avec accès à l'abri anti-aérien et la chaufferie.
Un garage avec porte automatique et un avant-cour pratique complète l'offre attrayante et est déjà inclus dans le prix d'achat.
Programme des pièces
Cave
Rez-de-chaussée
1er étage
Étage supérieur
Muttenz et environs
La commune de Muttenz compte environ 18 000 habitants, appartient au district d'Arlesheim et borde la ville de Bâle. La communauté est très populaire en tant que lieu de résidence en raison de son intégrité paysagère et de sa proximité avec la ville, et offre à ses habitants de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. Les espaces verts, tels que le Rütihard, la Sulzgrube ou le Rebberg am Wartenberg, invitent à se promener.
L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que les offres propres à la communauté pour les loisirs et les sports, contribuent au fait que la commune de Muttenz est particulièrement populaire auprès des familles avec enfants. De la maternelle à l'université, presque toutes les institutions éducatives sont représentées.
La connexion aux transports en commun et la connexion directe à l'autoroute A2 est excellente grâce à la situation centrale.
Malgré le changement de village agricole à ville industrielle moderne, il a été possible de préserver le centre-ville historiquement développé et de le mettre en harmonie avec les habitudes de vie d'aujourd'hui. Le présent et le passé sont palpables de nombreuses manières.
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La propriété n'est pas vendue par processus d'enchères et est disponible pour occupation par arrangement.
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BLKB – Ce qui compte demain
Le prix demandé est inférieur de 11,1% à la médiane des .
Cette annonce1'600'000 CHF
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Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 3,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Pfaffenmattweg 75 4132 Muttenz
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026